Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 80.55m² total
Gramame, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 138.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROFESSORA MARIA ARAUJO DIAS N. 86 Apto. 102 - COND RES MARIA ROZIANE IV - GRAMAME - JOAO PESSOA/PB
Área:
80.55m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
O imóvel possui matrícula registrada (nº 200261) e está disponível para venda em leilão com lance inicial de R$ 138.000,00. A ausência de lances até o momento indica uma oportunidade para interessados que buscam adquirir um imóvel com preço competitivo. A localização em João Pessoa, capital da Paraíba, agrega valor ao imóvel, considerando o potencial de valorização da região.
Além disso, o imóvel está vinculado à Caixa Econômica Federal, o que pode facilitar o processo de financiamento e aquisição para compradores que atendam aos critérios da instituição. A forma de pagamento aceita inclui opções à vista e parceladas, conforme edital do leilão, sendo importante verificar as condições atualizadas no site oficial da Caixa.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores e compradores que desejam adquirir um apartamento funcional, com boa área privativa e em localização estratégica, com possibilidade de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/08/2025
às 10:00
|
R$ 138.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/08/2025
às 10:00
|
R$ 136.377,88 |
-1%
Economia de
R$ 1.622,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -80.420,00 (-58.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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