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Apartamento 2 Quartos com Vaga em João Pessoa , Industrias , João Pessoa - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.9m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível!
Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um lar confortável em imóveis Caixa em João Pessoa. Com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ele é perfeito para famílias ou investidores. O condomínio oferece segurança e comodidade, além de estar localizado em uma área com fácil acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um lance inicial acessível e condições de pagamento facilitadas. Aproveite a oportunidade de viver em um dos melhores bairros da cidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 10:00
Valor: R$ 140.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 10:00
Valor: R$ 116.822,55
Economia: R$ 23.177,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando o lance inicial de R$140.000,00. A avaliação do imóvel é a mesma, o que indica que o preço de abertura é justo. O leilão está programado para começar em 23/04/2025, e a segunda praça ocorrerá em 30/04/2025, com um lance inicial reduzido para R$116.822,55. Isso pode ser uma oportunidade para adquirir o imóvel a um preço ainda mais baixo.

Além disso, o apartamento possui uma boa metragem de 49,9 m² e está localizado em uma área com potencial de valorização. Eu recomendaria fazer uma análise do mercado imobiliário na região de imóveis Caixa em João Pessoa para entender melhor as tendências de preços e a demanda por imóveis semelhantes. Se o imóvel não receber lances significativos na primeira praça, você pode considerar fazer uma oferta na segunda praça, onde o preço é mais acessível.

Por fim, é importante verificar a documentação do imóvel e garantir que não haja pendências legais ou financeiras que possam afetar a compra. A participação em leilões pode ser uma excelente forma de adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, mas é fundamental estar bem informado e preparado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em João Pessoa/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiros de Brasília). Para participar do leilão de imóveis em João Pessoa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em João Pessoa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em João Pessoa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00 e da 2ª praça é de R$ 116.822,55. Para arrematar imóveis em leilão em João Pessoa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em João Pessoa no edital oficial. Imóveis de leilão em João Pessoa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Industrias em João Pessoa/PB. A região de Industrias possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em João Pessoa. Confira outros imóveis em leilão em João Pessoa.
Para participar de leilões de imóveis em João Pessoa/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em João Pessoa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em João Pessoa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em João Pessoa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em João Pessoa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em João Pessoa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em João Pessoa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em João Pessoa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em João Pessoa/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em João Pessoa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em João Pessoa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em João Pessoa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em João Pessoa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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