Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, 88.53m² total

Várzea, Recife - PE

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leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 1 vagas 88.53m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 370.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA GENERAL POLIDORO N. 320 Apto. 607, TORRE B-EDIFICIO RESERVA DO POLIDORO - VARZEA - RECIFE/PE

Área:
88.53m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Vagas:
1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem.
Possui área total de 88,53 m² e área privativa de 53,24 m², ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade.
Localizado no Edifício Reserva do Polidoro, Torre B, no bairro Várzea, Recife/PE, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
IPTU e matrícula estão regularizados, garantindo segurança jurídica.
O imóvel está disponível para leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 370.000,00.
Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel residencial com boa localização e potencial de valorização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
14/07/2025
às 10:00
 R$ 370.000,00 -
2ª Praça
21/07/2025
às 10:00
 R$ 365.684,50
-1% Economia de R$ 4.315,50
Participar do Leilão

IPL Score

1.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -1.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -125.600,00 (-33.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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