Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área 44,92m², desocupado
Parque Esplanada Ii, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 178.930,92
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA 32, N. SN APTO. 307 LT 01, BL B, VG 85, PARQUE ESPLANADA II - CEP: 72878-012, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
64.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Conta com 1 vaga de garagem e uma área construída de 44,92m², oferecendo um espaço funcional e bem distribuído. Localizado em um condomínio com boa infraestrutura, o imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, o que pode garantir qualidade de vida e segurança. A presença de área de serviço, sala e cozinha completa as comodidades essenciais para o dia a dia.
Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis desse tipo. A localização em Valparaíso de Goiás, GO, é estratégica para quem busca proximidade com centros urbanos e facilidades locais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 178.930,92 | - |
| 2ª Praça |
14/08/2025
às 10:00
|
R$ 135.784,64 |
-24%
Economia de
R$ 43.146,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -85.191,94 (-47.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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