Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área 47,78m²
Ernesto Geisel, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.864,40
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOSE DE SOUTO LIMA, N. 194 APTO. 301 VG 301, ERNESTO GEISEL, JOAO PESSOA - PARAIBA, CEP: 58075-590
Área:
47.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com uma vaga de garagem e uma área privativa de 47,78 m², oferece um espaço funcional e bem distribuído. Localizado no bairro Ernesto Geisel, em João Pessoa, é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma região consolidada da cidade. O imóvel conta com área de serviço, sala e cozinha, proporcionando um ambiente completo para o dia a dia.
O imóvel está inserido em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que é comum em apartamentos urbanos. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel acessível para quem possui esse recurso disponível. A matrícula do imóvel está regularizada, garantindo segurança jurídica na compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 153.864,40 | - |
| 2ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 158.429,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.866,77 (-12.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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