Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga, área de serviço
Caji, Lauro De Freitas - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 181.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA BJAYME VIEIRA LIMA, N. 869 APTO. 005 BL 03, CAJI - CEP: 42700-330, LAURO DE FREITAS - BAHIA
Área:
5.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. Com área privativa de 5,02 m², oferece espaço funcional incluindo área de serviço, sala e cozinha. Localizado em bairro tranquilo, o imóvel é uma boa oportunidade para quem deseja morar ou investir em Lauro de Freitas, BA. O imóvel está em condomínio, o que pode garantir segurança e manutenção das áreas comuns. A possibilidade de uso do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição. O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 181.000,00, e segunda praça com valor mínimo de R$ 309.158,40, o que pode representar uma oportunidade para investidores atentos ao mercado imobiliário local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 181.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 309.158,40 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -43.030,00 (-23.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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