Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas, 98m², com varanda
Jardins, Aracaju - SE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 690.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ORLANDO MAGALHAES MAIA, N. 1224 APTO. 603 ED JARDIM DE PARIS, JARDINS - CEP: 49025-530, ARACAJU - SERGIPE
Área:
98.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto. Conta com 2 vagas de garagem, uma vantagem rara em áreas urbanas. A área privativa de 98,20 m² oferece espaço suficiente para uma vida confortável, incluindo varanda/sacada e área de serviço. A presença de dois banheiros e duas cozinhas pode ser interessante para quem deseja flexibilidade no uso do imóvel, seja para moradia ou locação. A localização em Aracaju, bairro Jardins, é valorizada e próxima a serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/06/2025
às 10:00
|
R$ 690.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/06/2025
às 10:00
|
R$ 639.309,43 |
-7%
Economia de
R$ 50.690,57
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.700,00 (-11.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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