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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 38,4m², 1 vaga , Santo Antonio , São José Dos Pinhais - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

38.4m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 38,4 m² de área privativa, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Possui 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, o que garante conforto e praticidade. Localizado em Santo Antonio, apartamentos leilão em São José Dos Pinhais, PR, o imóvel está registrado sob matrícula 75598 no Ofício 2.

O imóvel é parte de um condomínio com despesas de tributos e condomínio que ficam a cargo do comprador, com limite de 10% sobre o valor de avaliação para o pagamento das despesas condominiais. A ausência de informações sobre a situação de ocupação e aceitação de visitas sugere a necessidade de contato prévio para esclarecimentos.

Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel da Caixa Econômica Federal em leilão, com potencial para moradia ou locação, dada sua configuração e localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 134.784,21
3ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investidor:

Este apartamento de 38,4 m², com 2 quartos e 2 banheiros, apresenta uma excelente oportunidade para investimento em apartamentos leilão em São José Dos Pinhais, PR. Considerando o lance mínimo de R$ 134.784,21 e o fato de que o leilão está na 3ª praça com data para 26/06/2025 às 10h00, o investidor deve avaliar a possibilidade de aguardar até a 3ª praça para tentar arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado.

O imóvel possui 1 vaga de garagem e está localizado em bairro consolidado, o que facilita a locação ou revenda. A ausência de informações sobre ocupação e visitação sugere que o investidor deve buscar contato para verificar a situação atual do imóvel e possíveis custos adicionais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa38,4 m²
Quartos2
Banheiros2
Vaga de Garagem1
Lance MínimoR$ 134.784,21
Praça Atual3ª Praça - 26/06/2025

Recomendo que o investidor faça uma análise detalhada do edital, especialmente sobre as despesas condominiais e tributos, que são de responsabilidade do comprador, e que podem impactar o custo total do investimento.

Além disso, é importante considerar a liquidez do imóvel e o potencial de valorização na região. Caso o imóvel esteja desocupado, pode ser rapidamente colocado para locação, gerando renda imediata.

Por fim, o investidor deve preparar-se para o lance mínimo e o incremento de R$ 6.000,00, definindo uma estratégia de lance automático para não perder a oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São José Dos Pinhais/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Brasil). Para participar do leilão de imóveis em São José Dos Pinhais, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São José Dos Pinhais.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 134.784,21. Para arrematar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São José Dos Pinhais no edital oficial. Imóveis de leilão em São José Dos Pinhais geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Santo Antonio em São José Dos Pinhais/PR. A região de Santo Antonio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São José Dos Pinhais. Confira outros imóveis em leilão em São José Dos Pinhais.
Para participar de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São José Dos Pinhais constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São José Dos Pinhais.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São José Dos Pinhais, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São José Dos Pinhais está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São José Dos Pinhais.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São José Dos Pinhais depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São José Dos Pinhais permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São José Dos Pinhais/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São José Dos Pinhais para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São José Dos Pinhais incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São José Dos Pinhais oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São José Dos Pinhais. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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