Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 40.53m² área privativa

Cajazeiras De Abrantes, Camaçari - BA

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 40.53m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 152.549,19

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA LAGOA BRANCA, N. SN APTO. 201 BL 18, CAJAZEIRAS DE ABRANTES (ABRANTES) - CEP: 42820-644, CAMACARI - BAHIA

Área:
40.53m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 40,53 m². Localizado em um condomínio com área de serviço, sala e cozinha, é ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. O imóvel está situado em Cajazeiras de Abrantes, bairro residencial de Camacari, Bahia, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio local. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento para interessados.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/06/2025
às 10:00
 R$ 152.549,19 -
2ª Praça
10/06/2025
às 10:00
 R$ 146.663,36
-4% Economia de R$ 5.885,83
Participar do Leilão

IPL Score

2.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -37.380,58 (-24.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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