Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 40.54m² privativos, desocupado

Bangu, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 2 banheiros 66.58m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 58.067,54

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 79% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA E DO GUANDU DO SENA, N. 1440, 402, 07,N. 1440 APTO. 402 BLOCO 07, BANGU - CEP: 21854-002, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
66.58m²

Quartos:
2

Banheiros:
2

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 40,54m² dentro de uma área total de 66,58m². Localizado no bairro Bangu, o imóvel está situado no Bloco 07, apartamento 402, oferecendo uma boa oportunidade para quem busca um imóvel residencial com espaço funcional. O terreno total do condomínio é de 15.371,52m², o que indica uma área ampla e possivelmente com áreas comuns para lazer e convivência. O imóvel aceita financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para interessados que necessitem de crédito imobiliário. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A localização em Rio de Janeiro, bairro Bangu, é estratégica para quem busca acesso a serviços e infraestrutura urbana.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 58.067,54 -

IPL Score

8.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 209.383,68 (360.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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