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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 52,65m², 1 vaga , Planalto , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.65m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento em imóveis Caixa em Natal (RN) com 52,65 m² privativos, 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem. O imóvel possui área total e construída de 52,65 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos. Localizado no bairro Planalto, em condomínio residencial, oferece conforto e praticidade.

O apartamento conta com sala, cozinha, área de serviço e vaga de garagem, além de dois banheiros, o que agrega valor para locação ou moradia.

O imóvel está disponível para venda em leilão online da Caixa Econômica Federal, com benefícios como assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário.

É importante destacar que o imóvel será vendido no estado em que se encontra, e eventuais débitos como IPTU e condomínio são de responsabilidade do arrematante. Recomenda-se visita presencial para avaliação detalhada do estado do imóvel e sua localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 10:00
Valor: R$ 129.269,14
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em imóveis Caixa em Natal (RN):

Este imóvel, com 52,65 m² e 2 quartos, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. O lance inicial está em R$ 129.269,14, o que pode representar um valor abaixo do mercado, considerando a valorização imobiliária da região.

Recomendo aguardar o primeiro leilão, marcado para 08/07/2025, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso o imóvel não seja arrematado, o segundo leilão em 15/07/2025 pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área52,65 m²
Quartos2
Banheiros2
Vaga de garagem1
Lance inicialR$ 129.269,14
LocalizaçãoPlanato, Natal (RN)

Para maximizar o retorno, sugiro:

  • Realizar visita presencial para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas necessárias.
  • Verificar a documentação e possíveis débitos para evitar surpresas pós-arremate.
  • Considerar o uso do imóvel para locação residencial, dada a configuração e localização.
  • Acompanhar o leilão atentamente para não perder oportunidades de lance.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam entrada acessível no mercado imobiliário de Natal, com potencial de valorização e boa liquidez para locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leiloeiro Público). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 129.269,14. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Planalto em Natal/RN. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Corina Lúcia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Corina Lúcia em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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