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Apartamento com 2 vagas, 91.82m² útil - , Capim Macio , Natal - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

204.44m²

Vagas

2

Descrição

Este apartamento localizado no 14° pavimento do Residencial Ibiza oferece uma área útil de 91,82m² e área total de 204,44m², incluindo duas vagas de garagem. Situado na Rua Alexandre Câmara, no bairro Capim Macio, casas de leilão em Natal/RN, este imóvel apresenta uma ótima localização. O apartamento está atualmente ocupado, o que pode ser um fator a considerar para investidores. A matrícula do imóvel é 42.848 do 7° RI da 3ª Zona local, com Nº Contribuinte: 2.035.0213.04.0474.0041.2.


O imóvel possui potencial para valorização, considerando sua localização e características. Ideal para quem busca investir em imóveis residenciais com boa localização e infraestrutura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:35
Valor: R$ 223.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando as características deste apartamento, eu recomendaria uma estratégia focada em valorização e aluguel. O imóvel está localizado em um bairro nobre de casas de leilão em Natal, o que aumenta seu potencial de valorização ao longo do tempo. Além disso, a presença de duas vagas de garagem é um diferencial que pode atrair inquilinos dispostos a pagar um valor mais alto pelo aluguel.


Antes de participar do leilão, eu faria uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender melhor o potencial de retorno do investimento. Considerando o lance mínimo de R$ 223.000,00, eu avaliaria a possibilidade de oferecer um lance competitivo, mas dentro de um limite que permita uma margem de lucro interessante.


Além disso, eu consideraria as seguintes ações:

  • Visita ao imóvel: Mesmo sem visitação disponível, tentaria obter mais informações sobre o estado atual do apartamento.
  • Análise de documentação: Verificaria todos os documentos disponíveis para garantir que não há pendências legais.
  • Planejamento financeiro: Avaliaria as opções de pagamento oferecidas pelo comitente vendedor para escolher a mais vantajosa.

Por fim, eu recomendaria participar do leilão com um lance estratégico, considerando o potencial de valorização do imóvel e as condições de pagamento oferecidas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Natal/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Natal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Natal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Natal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 223.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Natal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Natal no edital oficial. Imóveis de leilão em Natal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Capim Macio em Natal/RN. A região de Capim Macio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Natal. Confira outros imóveis em leilão em Natal.
Para participar de leilões de imóveis em Natal/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Natal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Natal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Natal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Natal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Natal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Natal.
Sim, este imóvel em leilão em Natal fica no condomínio Condomínio Ibiza. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Natal, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Ibiza em Natal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Natal depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Natal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Natal/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Natal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Natal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Natal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Natal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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