Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Barueri/SP Ver leilões no bairro Jardim Barueri
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 2 banheiros, 60,78m² , Jardim Barueri , Barueri - SP

Ver mais imóveis de leilão em Barueri
Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Vip. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 97% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.78m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento no 17º pavimento com 60,78m² privativos, composto por 2 dormitórios, 2 banheiros, sala, cozinha, lavanderia e sacada. Possui direito a uma vaga coberta na garagem coletiva do condomínio. O imóvel está ocupado pelo proprietário, com previsão de desocupação em 30 dias após a venda. Localizado no Residencial Rossi Mais Parque da Lagoa, Torre 3, apartamento nº 178, com matrícula registrada no Cartório de Registro de Imóveis de leilões em Barueri - SP. Condomínio mensal de R$ 621,00 e IPTU anual de R$ 380,00. Visitação mediante agendamento prévio. Excelente oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa localização e estrutura, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel com potencial de valorização e liquidez.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 18:00
Valor: R$ 20.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento de 60,78m², com 2 dormitórios e 2 banheiros, localizado em leilões em Barueri-SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização. O imóvel está ocupado, porém com desocupação prevista em 30 dias após a venda, o que permite planejamento para reforma ou locação.

Considerando o lance atual de R$ 20.000,00 e o incremento mínimo de R$ 20.000,00, recomenda-se acompanhar o leilão até a primeira praça, que encerra em 27/06/2025 às 18:00 (horário local). Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, avaliar a possibilidade de oferta na segunda praça, sempre considerando o valor máximo disposto para investimento.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa60,78 m²
Quartos2
Banheiros2
Vaga de Garagem1 coberta
CondomínioR$ 621,00/mês
IPTUR$ 380,00/ano
SituaçãoOcupado, desocupação em 30 dias
Lance AtualR$ 20.000,00
IncrementoR$ 20.000,00

Recomendações:

  • Monitorar o leilão para identificar o momento ideal de oferta, preferencialmente na primeira praça para melhor custo-benefício.
  • Considerar o custo de desocupação e eventuais reformas para adequação do imóvel para locação ou venda futura.
  • Verificar a documentação e condições do condomínio para evitar surpresas pós-compra.
  • Planejar a estratégia de venda ou locação após a aquisição, considerando o perfil do imóvel e a demanda local.

Este imóvel pode ser uma boa aquisição para investidores iniciantes ou para quem busca imóvel residencial com preço abaixo do mercado, desde que avalie cuidadosamente os custos adicionais e o tempo para desocupação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Barueri/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Barueri/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Barueri, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barueri oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barueri.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 20.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Barueri, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barueri no edital oficial. Imóveis de leilão em Barueri geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Barueri em Barueri/SP. A região de Jardim Barueri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barueri. Confira outros imóveis em leilão em Barueri.
Para participar de leilões de imóveis em Barueri/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Barueri constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Barueri.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barueri, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Barueri, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barueri está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barueri.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barueri depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barueri permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barueri/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barueri para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barueri incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Barueri oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barueri. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita