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Apartamento 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga , Jardim Igacaba , Mogi Guaçu - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por K Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Portal Torres de Modena, Avenida Brasil, nº 1701, Apartamento 301, Pavimento 3, Torre 03, Jardim Igaçaba, Mogi Guaçu - SP
Mogi Guaçu SP

Área

120.49m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento oferece uma oportunidade atrativa para investidores que buscam um imóvel residencial com boa configuração interna e potencial de valorização. São 2 quartos, 2 banheiros, cozinha e vaga de garagem, distribuídos em uma área privativa de 53,56 m². A unidade integra um condomínio residencial estruturado e possui matrícula individualizada, facilitando a análise documental. O valor de aquisição em leilão pode representar margem interessante frente à avaliação oficial, desde que sejam previamente verificados débitos, condições de ocupação e regras do edital.

Observações Importantes

O edital informa que estão sendo realizados levantamentos de eventuais débitos propter rem relacionados a IPTU e condomínio. Os valores não foram informados no HTML e devem ser confirmados junto aos órgãos competentes e à administradora condominial.

O leiloeiro e seus colaboradores estão realizando levantamentos de eventuais débitos propter rem, incluindo IPTU e condomínio. Os valores eventualmente identificados serão disponibilizados no processo do leilão. Recomenda-se que os interessados também confirmem essas informações diretamente com a Prefeitura e com a administradora do condomínio ou síndico.

IPTU: não informado
Condomínio: não informado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 28/09/2026 10:00
Valor: R$ 331.716,44
2ª Praça -16%
Data: 02/10/2026 10:00
Valor: R$ 278.510,34
Economia: R$ 53.206,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mogi Guaçu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (K Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mogi Guaçu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mogi Guaçu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mogi Guaçu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 331.716,44 e da 2ª praça é de R$ 278.510,34. Para arrematar imóveis em leilão em Mogi Guaçu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mogi Guaçu no edital oficial. Imóveis de leilão em Mogi Guaçu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Igacaba em Mogi Guaçu/SP. A região de Jardim Igacaba possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mogi Guaçu. Confira outros imóveis em leilão em Mogi Guaçu.
Para participar de leilões de imóveis em Mogi Guaçu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mogi Guaçu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mogi Guaçu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mogi Guaçu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mogi Guaçu tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mogi Guaçu.
Sim, este imóvel em leilão em Mogi Guaçu fica no condomínio Portal Torres de Módena. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Mogi Guaçu, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Portal Torres de Módena em Mogi Guaçu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mogi Guaçu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mogi Guaçu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mogi Guaçu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mogi Guaçu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mogi Guaçu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mogi Guaçu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mogi Guaçu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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