Apartamento 2 quartos, 2 vagas, 140m² útil, ocupado
Campo Alegre, Sertãozinho - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 886.020,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -116% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Aparecido Savegnago, 200 - Apartamento nº 127, localizado no 15° pavimento ou 12º andar da Torre 2 do Les Alpes Residence Bellevue. - Jardim Saint Gerard - Ribeirão Preto / SP
Área:
268.77m²
Vagas:
2
Descrição
Apartamento espaçoso com 140,32m² de área útil e 268,77m² de área total, localizado no 12º andar da Torre 2 do Les Alpes Residence Bellevue. Possui duas vagas de garagem, ideal para famílias que buscam conforto e segurança. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A matrícula 170.224 do 2º Oficial de Registro de Imóveis de Ribeirão Preto/SP garante a regularidade do imóvel. Localizado em bairro residencial valorizado, oferece fácil acesso a serviços e comércio local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025
às 14:38
|
R$ 886.020,74 | - |
| 2ª Praça |
04/07/2025
às 14:38
|
R$ 760.863,66 |
-14%
Economia de
R$ 125.157,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -590.203,44 (-66.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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