Apartamento 2 quartos, 2 vagas, 42,81m² área privativa
Chácaras Saia Velha, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.876,94
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AREA 04 MOD 02,N. SN APTO. 102 BL 02 AVENIDA TANCREDO NEVES - 02 VGS 46, CHACARAS SAIA VELHA - CEP: 72876-700, VALPARAISO DE GOIAS - GOIAS
Área:
42.81m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 2 vagas de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. Com área privativa de 42,81m², o imóvel oferece sala, cozinha, área de serviço e banheiro, proporcionando conforto e funcionalidade. Localizado em Valparaíso de Goiás, o apartamento está situado em uma região com potencial de valorização, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento compacto, com boa estrutura e condições facilitadas de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 148.876,94 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 147.764,91 |
-1%
Economia de
R$ 1.112,03
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.230,94 (-25.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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