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Apartamento 2 quartos, 45,13 m², 1 vaga , Chácara Anhanguera C , Valparaíso De Goiás - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 43% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Maranhão, s/n, Apto. 302, Bloco C, Residencial Bella Vitta IV, Chácara Anhanguera C, Valparaíso de Goiás/GO
Valparaíso De Goiás GO

Área

102.47m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

O imóvel oferece uma oportunidade de aquisição com preço inicial significativamente inferior ao valor de avaliação, permitindo potencial ganho de capital ao investidor. A planta conta com dois quartos, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga de garagem, características que favorecem a demanda residencial e a locação. Localizado em condomínio residencial, pode atender tanto compradores finais quanto investidores interessados em renda recorrente. É recomendável analisar o edital, as condições de pagamento e eventuais débitos antes da apresentação da proposta.

Observações Importantes

O comprador poderá ser responsável por débitos condominiais até o limite de 10% do valor de avaliação. A CAIXA assume eventual excedente. Quanto aos tributos, o comprador responde por débitos inferiores a 10% da avaliação, enquanto a CAIXA paga integralmente débitos superiores a esse limite. As condições de pagamento podem ser alteradas conforme o edital e devem ser confirmadas no site da CAIXA ou no dia da sessão.

Pagamento: as formas aceitas devem ser verificadas diretamente no site da CAIXA, especialmente no dia da sessão, pois podem sofrer alterações conforme o edital.

Condomínio: responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação; a CAIXA paga eventual excedente. Tributos: responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% da avaliação; a CAIXA paga integralmente quando superar esse limite.

O anúncio informa licitação aberta e lance inicial de R$ 105.955,91.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/09/2026 10:00
Valor: R$ 105.955,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Valparaíso De Goiás/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.955,91. Para arrematar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Valparaíso De Goiás no edital oficial. Imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Chácara Anhanguera C em Valparaíso De Goiás/GO. A região de Chácara Anhanguera C possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Valparaíso De Goiás. Confira outros imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás.
Para participar de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Valparaíso De Goiás constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Valparaíso De Goiás.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Valparaíso De Goiás está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Valparaíso De Goiás.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Valparaíso De Goiás depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Valparaíso De Goiás para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Valparaíso De Goiás incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Valparaíso De Goiás oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Valparaíso De Goiás. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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