Apartamento 2 quartos, 2 vagas, 52m² privativos, desocupado
Dois Corregos, Piracicaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 223.049,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PAULO CESAR RASERA, N. 55 APTO. 32 3º ANDAR, BLOCO C, DOIS CORREGOS - CEP: 13421-144, PIRACICABA - SAO PAULO
Área:
102.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 vagas de garagem, com uma área privativa de 52,14 m² e área total de 102,49 m². Localizado no 3º andar do Bloco C, oferece conforto e praticidade para famílias pequenas ou casais que buscam um imóvel funcional. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para quem deseja morar em uma região tranquila de Dois Corregos, bairro de Piracicaba-SP.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e permite o uso do FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que é comum em imóveis residenciais. A localização e as características do apartamento o tornam uma boa opção para quem busca um imóvel pronto para morar ou para investimento em aluguel residencial.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 223.049,58 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 184.544,07 |
-17%
Economia de
R$ 38.505,51
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 15.453,97 (6.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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