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Apartamento 2 quartos 38m² - Jardim das Margaridas, Salvador , Jardim Das Margaridas , Salvador - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RUA JOAQUIM FERREIRA, N. 1940 APTO. 1212 BL 01, JARDIM DAS MARGARIDAS - CEP: 41502-200, SALVADOR - BAHIA
Salvador BA

Área

38.73m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Ótima oportunidade de investimento ou moradia em imóveis Caixa em Salvador.

Apartamento com 38,73 m² de área privativa, composto por 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro (WC).

O imóvel está sendo leiloado pela Caixa Econômica Federal em modalidade Leilão SFI, com valor de avaliação de R$ 231.000,00. O lance mínimo para o 1º leilão é de R$ 231.000,00 e para o 2º leilão de R$ 193.306,38, representando um desconto significativo.

Permite utilização de FGTS. Verifique as condições de enquadramento junto à Caixa. Localização privilegiada no bairro Jardim das Margaridas.

Observações Importantes

Imóvel em Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Edital 0041/0226 - CPA/RE, item 24. A averbação dos leilões negativos não se aplica. Despesas correntes (condomínio e tributos) são de responsabilidade do comprador. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Edital 0041/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Dédá. Datas dos leilões: 1º em 08/09/2026 e 2º em 14/09/2026, às 10h00. Formas de pagamento: recursos próprios, com possibilidade de utilização de FGTS. Despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 231.000,00
2ª Praça -16%
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 193.306,38
Economia: R$ 37.693,62
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Salvador/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Salvador, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Salvador oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Salvador.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 231.000,00 e da 2ª praça é de R$ 193.306,38. Para arrematar imóveis em leilão em Salvador, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Salvador no edital oficial. Imóveis de leilão em Salvador geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Das Margaridas em Salvador/BA. A região de Jardim Das Margaridas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Salvador. Confira outros imóveis em leilão em Salvador.
Para participar de leilões de imóveis em Salvador/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Salvador constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Salvador.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Salvador, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Salvador, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Salvador tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Salvador.
Sim, este imóvel em leilão em Salvador fica no condomínio Bosque Salvador Norte. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Salvador, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Bosque Salvador Norte em Salvador.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Salvador depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Salvador permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Salvador/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Salvador para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Salvador incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Salvador oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Salvador. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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