Apartamento 2 quartos, 41,19m²
Maria Paula I, Ipiiba - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.306,67
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 56% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DALVA RAPOSO N. 260 APTO. 204, BLOCO 09 - TRIBOBO - SAO GONCALO/RJ
Área:
41.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 41,19m² está localizado no Condomínio Residencial Conquista Maria Paula, em São Gonçalo/RJ. Com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, é uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. O imóvel está sendo oferecido por um valor significativamente abaixo da avaliação, representando uma ótima oportunidade de negócio.
O condomínio oferece uma estrutura residencial, proporcionando conforto e segurança. A localização em Tribobo é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços. O IPTU está registrado sob o número 855708436, e a matrícula do imóvel é 13959, no 6º Ofício.
Este é um imóvel que combina praticidade e potencial de valorização, ideal para quem busca um investimento seguro ou uma nova moradia em uma região em desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:03
|
R$ 84.306,67 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.733,46 (112.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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