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Apartamento 2 quartos, 42m², 1 vaga e 1 banheiro , Tarumã-açú , Manaus - AM

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Este imóvel está sendo leiloado por Globo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Avenida Torquato Tapajós, 11675, Apto. 202, Bloco 07, Tarumã-Açu, Manaus, AM, CEP 69023-003
Manaus AM

Área

42.02m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento compacto em apartamentos leilão em Manaus, com 42,02 m² de área privativa, dois quartos, uma vaga de garagem e planta funcional com sala, cozinha, banheiro e área de serviço.

O imóvel integra um condomínio residencial e pode atender tanto compradores que buscam moradia quanto investidores interessados em imóveis de padrão econômico e médio. A região de Tarumã-Açu está inserida em uma cidade com forte atividade industrial, logística e de serviços, fatores que contribuem para a demanda habitacional.

A aquisição pode ser realizada à vista ou mediante financiamento habitacional Caixa, sujeito às regras e à aprovação de crédito.

Observações Importantes

O imóvel será vendido no estado de conservação em que se encontra. Cabe ao interessado realizar vistoria e verificar previamente a ocupação, as condições físicas e eventuais débitos ou encargos incidentes sobre o bem.

A comissão do leiloeiro corresponde a 5% do lance vencedor e não integra o valor do lance. A aquisição está sujeita às condições do edital e, quando aplicável, à aprovação de crédito para financiamento habitacional Caixa.

Imóvel Caixa em leilão online. O arrematante deverá pagar comissão de 5% sobre o lance vencedor, além do valor da proposta conforme as regras do edital.

É possível aquisição à vista ou, nos casos de convênio e aprovação de crédito, utilização de financiamento habitacional Caixa, inclusive com possibilidade de financiamento de até 100%. O pagamento deverá ser realizado por boleto em até 2 dias úteis após a homologação.

O interessado deve consultar o edital integral, verificar as condições do imóvel e realizar o cadastro prévio na plataforma do leiloeiro.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 14/10/2026 13:03
Valor: R$ 214.000,00
2ª Praça -17%
Data: 20/10/2026 13:03
Valor: R$ 177.519,22
Economia: R$ 36.480,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Manaus/AM é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Globo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Manaus, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Manaus oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Manaus.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 214.000,00 e da 2ª praça é de R$ 177.519,22. Para arrematar imóveis em leilão em Manaus, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Manaus no edital oficial. Imóveis de leilão em Manaus geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tarumã-açú em Manaus/AM. A região de Tarumã-açú possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Manaus. Confira outros imóveis em leilão em Manaus.
Para participar de leilões de imóveis em Manaus/AM, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Manaus constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Manaus.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Manaus, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Manaus, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Manaus tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Manaus.
Sim, este imóvel em leilão em Manaus fica no condomínio Vila Jardim - Condomínio Jasmim. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Manaus, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Vila Jardim - Condomínio Jasmim em Manaus.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Manaus depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Manaus permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Manaus/AM é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Manaus para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Manaus incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Manaus oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Manaus. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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