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Apartamento 2 quartos, 43m², 1 vaga, área privativa , Mansões Recreio Mossoró , Cidade Ocidental - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.04m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 43,04 m² de área privativa, 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com boa distribuição dos ambientes. O imóvel possui matrícula registrada no Ofício 1, garantindo segurança jurídica.


Localizado em Mansões Recreio Mossoro, ofertas de leilão em Cidade Ocidental/GO, região com potencial de valorização e infraestrutura local adequada para moradia ou investimento para locação.


O imóvel é ofertado pela Caixa Econômica Federal, o que assegura transparência e condições claras de negociação, porém não aceita financiamento, apenas pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2025 13:00
Valor: R$ 112.886,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel seria aguardar o encerramento do leilão na primeira praça, considerando o lance inicial de R$ 112.886,31, que está abaixo do valor de avaliação de R$ 186.770,00, o que indica potencial de bom desconto.

O imóvel é um apartamento compacto de 43,04 m² com 2 quartos e 1 vaga de garagem, localizado em ofertas de leilão em Cidade Ocidental/GO, uma cidade com potencial de crescimento. A ausência de financiamento pode limitar o público comprador, mas também reduz riscos de inadimplência.

Plano de ação:

  • Aguardar o encerramento da primeira praça em 19/08/2025 às 13:00, para avaliar se o lance final está dentro do orçamento e oferece margem para valorização.
  • Verificar a documentação e matrícula 41434 no Ofício 1 para garantir que não há pendências legais.
  • Considerar o pagamento à vista com recursos próprios ou FGTS, pois financiamento não é aceito.
  • Após aquisição, avaliar a possibilidade de locação residencial para gerar renda passiva, dada a configuração do imóvel e localização.
  • Monitorar o mercado local para possível revenda futura com valorização, aproveitando o desconto obtido no leilão.

Esta abordagem permite minimizar riscos e maximizar retorno, aproveitando o desconto do leilão e a segurança da compra pela Caixa Econômica Federal.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cidade Ocidental/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Gestor de Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cidade Ocidental, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cidade Ocidental oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cidade Ocidental.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.886,31. Para arrematar imóveis em leilão em Cidade Ocidental, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cidade Ocidental no edital oficial. Imóveis de leilão em Cidade Ocidental geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mansões Recreio Mossoró em Cidade Ocidental/GO. A região de Mansões Recreio Mossoró possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cidade Ocidental. Confira outros imóveis em leilão em Cidade Ocidental.
Para participar de leilões de imóveis em Cidade Ocidental/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cidade Ocidental constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cidade Ocidental.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cidade Ocidental, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cidade Ocidental está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cidade Ocidental.
Sim, este imóvel em leilão em Cidade Ocidental fica no condomínio Condominio Beatriz. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Cidade Ocidental, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Beatriz em Cidade Ocidental.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cidade Ocidental depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cidade Ocidental permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cidade Ocidental/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cidade Ocidental para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cidade Ocidental incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cidade Ocidental oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cidade Ocidental. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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