Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Belo Horizonte/MG Ver leilões no bairro Monte Azul Ver leilões no Residencial Parnaiba 701 - Parque Cerrado
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 2 quartos, 43m², com sala e cozinha , Monte Azul , Belo Horizonte - MG

Ver mais imóveis de leilão em Belo Horizonte
Este imóvel está sendo leiloado por Nasar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.33m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos e 43,33 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos em casas de leilão em Belo Horizonte. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Monte Azul, em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel está em um condomínio residencial (RES PARNAIBA), bloco 10, apartamento 401, proporcionando segurança e organização. A matrícula está registrada no Ofício 5, garantindo a regularidade documental.

IPTU identificado pelo código 7510430031945, importante para controle fiscal e planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 178.668,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 151.080,30
Economia: R$ 27.587,70
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Considerando que o imóvel é um apartamento de 43,33 m² com 2 quartos em casas de leilão em Belo Horizonte, e que o leilão está aberto com lance inicial de R$ 178.668,00, o investidor deve analisar cuidadosamente o potencial de valorização e liquidez do imóvel.

1. Avaliação do imóvel e lance:

  • O lance inicial está definido em R$ 178.668,00, com segundo leilão previsto para R$ 151.080,30, e incremento mínimo de R$ 2.000,00.
  • Como não há lances ofertados ainda, o lance atual é o lance inicial.

2. Estratégia de participação no leilão:

  • Participar do 1º leilão para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial, evitando o desconto maior do 2º leilão.
  • Se não for possível, aguardar o 2º leilão, onde o valor mínimo é menor, porém com maior concorrência.

3. Análise do imóvel:

  • Verificar a documentação completa, especialmente a matrícula e eventuais ônus.
  • Considerar a localização no bairro Monte Azul, que pode influenciar na valorização futura.
  • Verificar a situação do imóvel quanto à ocupação e estado de conservação.

4. Planejamento financeiro:

ItemValor Estimado (R$)
Lance Inicial178.668,00
Incremento Mínimo2.000,00
IPTU Mensal Estimado0,00
Condomínio Mensal Estimado0,00

5. Pós-arrematação:

  • Realizar vistoria detalhada para identificar possíveis reformas ou melhorias.
  • Planejar a destinação do imóvel, seja para locação, revenda ou uso próprio.
  • Considerar o prazo para desocupação, caso aplicável.

6. Considerações finais:

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade p...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Belo Horizonte/MG

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Horizonte/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Horizonte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Horizonte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Horizonte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 178.668,00 e da 2ª praça é de R$ 151.080,30. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Horizonte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Horizonte no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Horizonte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Monte Azul em Belo Horizonte/MG. A região de Monte Azul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Horizonte. Confira outros imóveis em leilão em Belo Horizonte.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Horizonte/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Horizonte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Horizonte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Horizonte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Horizonte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Horizonte.
Sim, este imóvel em leilão em Belo Horizonte fica no condomínio Residencial Parnaiba 701 - Parque Cerrado. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belo Horizonte, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Parnaiba 701 - Parque Cerrado em Belo Horizonte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Horizonte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Horizonte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Horizonte/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Horizonte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Horizonte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Horizonte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Horizonte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita