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Apartamento 2 quartos, 44.20 m² , Centro , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Biasi Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.2m²

Quartos

2

Descrição

Apartamento no Condomínio Edifício Manoel Antônio Braga, localizado no centro de imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR, oferece uma área útil de 44,20 m² e área construída de 49,42 m². Situado no 6º andar, o apartamento possui uma localização privilegiada, de frente para a Rua 7 de Setembro.

O imóvel está ocupado, com a desocupação sendo responsabilidade do comprador, conforme a lei 9.514/97. Além disso, todos os débitos existentes até a data do leilão, como IPTU e condomínio, serão pagos pelo vendedor, exceto débitos de consumo.

Este é uma oportunidade única de investimento em um apartamento bem localizado, com potencial para valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:00
Valor: R$ 203.891,92
2ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 11:00
Valor: R$ 101.945,96
Economia: R$ 101.945,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento no Centro de imóveis de leilão em Ponta Grossa apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando sua localização e o fato de que os débitos como IPTU e condomínio serão assumidos pelo vendedor até a data do leilão. Aqui está um plano de ação detalhado:

  • Análise de Mercado: Pesquise o mercado imobiliário de Ponta Grossa para entender o valor médio de apartamentos similares na região central. Isso ajudará a determinar se o lance inicial oferece um bom desconto em relação ao valor de mercado.
  • Visita ao Imóvel: Mesmo ocupado, é crucial tentar agendar uma visita para avaliar o estado atual do apartamento e entender melhor o potencial de valorização após a desocupação.
  • Planejamento Financeiro: Considere o lance inicial de R$ 203.891,92 e o incremento mínimo de R$ 2.000,00. Planeje seu orçamento para participar do leilão, considerando também os custos adicionais como taxas e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Defina um valor máximo que está disposto a pagar pelo imóvel, considerando seu potencial de retorno. Participe do leilão com calma, evitando ultrapassar seu limite pré-estabelecido.

Este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio, seja para revenda após valorização ou para aluguel, dada sua localização central.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 203.891,92 e da 2ª praça é de R$ 101.945,96. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Ponta Grossa/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Edifício Executive Center. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Executive Center em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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