Apartamento 2 quartos, 44m², com banheiro e cozinha
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.466,81
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA PROJETADA AN. 330 Apto.102, BL 06, SANT A CRUZ, COND RES VILLAGIO FLORENÇA, RIO DE JANEIRO, RJ, CEP: 24000000
Área:
44.22m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel possui área privativa de 44,22 m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel está registrada no Ofício 4.
O imóvel está situado em condomínio com endereço completo e CEP 24000000, facilitando a localização e visitação. A Caixa Econômica Federal oferece assessoramento pós-arremate por corretor imobiliário, o que pode facilitar o processo de compra e regularização.
O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantias ou direito a devolução, e eventuais débitos como IPTU e condomínio são de responsabilidade do comprador. A venda é realizada exclusivamente online, com cadastro prévio obrigatório e condições específicas de pagamento.
Este apartamento é uma oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa localização e suporte da Caixa para financiamento e pós-venda.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 148.466,81 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leiloeiro Público
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -19.300,69 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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