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Apartamento 2 quartos, 45m², com vaga em Osasco , Novo Osasco , Osasco - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Eletrônico. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Via Transversal Sul, 130, apto. 47, Bloco J, Novo Osasco, Osasco - SP, 06045-270
Osasco SP

Área

45.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de aquisição com desconto em casas de leilão em Osasco!
Apartamento com 45,50m² de área útil, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização após regularização.
Diferencial: Localizado no Jardim Novo Osasco, o imóvel oferece direito a vaga de garagem. A arrematação se dá sobre direitos de cooperado, exigindo a quitação do saldo junto à COOHESP para transferência definitiva da propriedade, o que pode representar uma excelente relação custo-benefício a longo prazo.

Observações Importantes

Direitos de Cooperado: O arrematante adquire direitos e não a propriedade plena. Ocupação Precária: A posse é permitida de forma precária conforme estatuto da COOHESP. Saldo Devedor: O comprador assume a responsabilidade de quitar o saldo remanescente com a cooperativa para obter a transferência definitiva do imóvel. Matrícula: O imóvel não possui matrícula individualizada. Garagem: Direito a 1 vaga para cada 2 unidades.

Direitos de Cooperado: O arrematante adquire direitos e não a propriedade plena. Ocupação Precária: A posse é permitida de forma precária conforme estatuto da COOHESP. Saldo Devedor: O comprador assume a responsabilidade de quitar o saldo remanescente com a cooperativa para obter a transferência definitiva do imóvel. Matrícula: O imóvel não possui matrícula individualizada. Garagem: Direito a 1 vaga para cada 2 unidades.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/08/2026 14:00
Valor: R$ 230.943,00
2ª Praça -25%
Data: 09/09/2026 14:00
Valor: R$ 173.207,25
Economia: R$ 57.735,75
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Osasco/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Eletrônico). Para participar do leilão de imóveis em Osasco, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Osasco oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Osasco.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.943,00 e da 2ª praça é de R$ 173.207,25. Para arrematar imóveis em leilão em Osasco, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Osasco no edital oficial. Imóveis de leilão em Osasco geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Novo Osasco em Osasco/SP. A região de Novo Osasco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Osasco. Confira outros imóveis em leilão em Osasco.
Para participar de leilões de imóveis em Osasco/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Osasco constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Osasco.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Osasco, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Osasco, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Osasco tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Osasco.
Sim, este imóvel em leilão em Osasco fica no condomínio CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SÃO FRANCISCO II. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Osasco, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no CONDOMÍNIO RESIDENCIAL SÃO FRANCISCO II em Osasco.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Osasco depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Osasco permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Osasco/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Osasco para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Osasco incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Osasco oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Osasco. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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