Apartamento 2 quartos, 46.1m²
Não Informado, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 152.619,84
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 46% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS PEDREIROS (ANTIGA AV TRES-C ), N. 79, Apto. 44-A- CONDOMINIO RESIDENCIAL GUARIBA, São Paulo, SP
Área:
46.1m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma área total de 46,1 m², distribuídos em 2 quartos, 1 sala, e 1 banheiro, localizado no Condomínio Residencial Guariba, em São Paulo/SP. O imóvel está situado na Rua dos Pedreiros (antiga Av Três-C), número 79, apto. 44-A, com CEP 84713-30. Uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia em uma região central de São Paulo.
O apartamento está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com um lance inicial de R$152.619,84, representando uma chance única de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 152.619,84 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 137.703,73 |
-10%
Economia de
R$ 14.916,11
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Hastaleilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 112.039,58 (73.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Direitos de Ação Judicial em São Paulo - Oportunidade Única
Não Informado, São Paulo - SP
Microterm Fisio - Equipamento de Fisioterapia
Não Informado, São Paulo - SP
Refrigerador Diversos - Lote 009 com 2 Unidades
Não Informado, São Paulo - SP