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Apartamento 2 quartos, 46,23 m² e 1 banheiro , Loteamento Rachel Pimentel , Luziânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua RP 7, Apartamento 304, Bloco F, Condomínio Residencial Conquista Residencial Ville, Quadra 04, Loteamento Rachel Pimentel, Luziânia - GO
Luziânia GO

Área

87.43m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade para aquisição de apartamento residencial com dois dormitórios, sala integrada, cozinha, área de serviço e banheiro, localizado em condomínio residencial. A unidade apresenta 46,23 m² de área privativa e 87,43 m² de área real total, oferecendo uma configuração funcional para moradia ou investimento.

O imóvel está vinculado ao processo judicial nº 5657726-85.2022.8.09.0101 e possui matrícula individualizada no 1º Registro de Imóveis de leilão em Luziânia/GO. A segunda praça prevê desconto de 50% sobre a avaliação, ampliando o potencial de aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Trata-se de ação de execução de título extrajudicial em trâmite na Comarca de Luziânia/GO. O autor indicado é Conquista Residencial Ville Quadra 04 e o réu é Túlio Xavier dos Santos. Eventuais débitos não mencionados no edital deverão ser pesquisados e confirmados pelo interessado junto aos órgãos competentes. A descrição técnica da matrícula prevalece em caso de divergência com a descrição comercial.

  • Os bens serão alienados pelo maior lance ofertado.
  • Os lances devem ser realizados exclusivamente pelo site.
  • O pagamento da guia judicial e da comissão do leiloeiro deverá ocorrer em até 24 horas após o término do leilão.
  • O imóvel é vendido no estado em que se encontra, cabendo ao interessado confirmar suas características e eventuais débitos.
  • Em leilão judicial, não são aceitos carta de crédito nem financiamento bancário.
  • A comissão do leiloeiro é de 5%.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2026 15:00
Valor: R$ 83.329,78
2ª Praça -50%
Data: 24/11/2026 15:00
Valor: R$ 41.664,89
Economia: R$ 41.664,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Luziânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Luziânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Luziânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Luziânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 83.329,78 e da 2ª praça é de R$ 41.664,89. Para arrematar imóveis em leilão em Luziânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Luziânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Luziânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Loteamento Rachel Pimentel em Luziânia/GO. A região de Loteamento Rachel Pimentel possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Luziânia. Confira outros imóveis em leilão em Luziânia.
Para participar de leilões de imóveis em Luziânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Luziânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Luziânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Luziânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Luziânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Luziânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Luziânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Luziânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Luziânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Luziânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Luziânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Luziânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Luziânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Luziânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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