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Apartamento 2 quartos, 47 m² no Cond Res Brisas do Lago , Baixa Verde , Paulo Afonso - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

SITIO BARROCA,N. SN APTO. 04 BL 13, BAIXA VERDE - CEP: 48600-000, PAULO AFONSO - BAHIA
Paulo Afonso BA

Área

63.27m²

Quartos

2

Descrição

Oportunidade de investimento em imóvel de leilão SFI da Caixa Econômica Federal. Apartamento com 2 quartos, área privativa de 47 m² e área total de 63,27 m², localizado no Condomínio Residencial Brisas do Lago, em leilão de imóveis em Paulo Afonso/BA.

Valor de avaliação: R$ 147.000,00 (1ª praça).
2ª praça: R$ 193.045,30.
Permite utilização de FGTS. Ideal para quem busca imóvel com potencial de valorização e condições vantajosas de aquisição.

Observações Importantes

Responsabilidade do comprador: condomínio e tributos (se existentes). Leilão SFI, não judicial. Permite FGTS. Edital publicado em 22/07/2026. Leilão SFI da Caixa Econômica Federal, modalidade online. Edital 0041/0226 - CPA/RE. Leiloeiro: Valério César de Azevedo Déda. Responsabilidade do comprador: condomínio e tributos. Permite utilização de FGTS. Consulte condições.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 147.000,00
2ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 193.045,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulo Afonso/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Paulo Afonso, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulo Afonso oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulo Afonso.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.000,00 e da 2ª praça é de R$ 193.045,30. Para arrematar imóveis em leilão em Paulo Afonso, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulo Afonso no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulo Afonso geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Baixa Verde em Paulo Afonso/BA. A região de Baixa Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulo Afonso. Confira outros imóveis em leilão em Paulo Afonso.
Para participar de leilões de imóveis em Paulo Afonso/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulo Afonso constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulo Afonso.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulo Afonso, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulo Afonso, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulo Afonso tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulo Afonso.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulo Afonso depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulo Afonso permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulo Afonso/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulo Afonso para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulo Afonso incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulo Afonso oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulo Afonso. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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