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Apartamento 2 quartos, 48m², com banheiro e cozinha , Tatuquara , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

48.29m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Apartamento com 2 quartos, banheiro, sala e cozinha, área total de 48,29 m² e área privativa de 42,88 m².
Localizado no Residencial Villaggio Livorno, bairro Tatuquara, imóveis de leilão em Curitiba/PR, este imóvel oferece uma boa oportunidade para quem busca moradia ou investimento em imóvel compacto.

O imóvel possui matrícula registrada (128532) e número do bem 8444432278894, garantindo segurança jurídica.

O IPTU está identificado com código 74600590436007, e o imóvel está situado no bloco 08, apartamento 12.

O imóvel está disponível para leilão online, com lance inicial de R$ 209.598,48 e avaliação em R$ 185.000,00, o que indica potencial valorização.

Ideal para investidores que buscam imóveis com boa localização e potencial de valorização, ou para famílias pequenas que desejam um apartamento funcional e bem localizado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 10:00
Valor: R$ 209.598,48
2ª Praça Encerrado
Data: 21/07/2025 10:00
Valor: R$ 191.926,17
Economia: R$ 17.672,31
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento de 48,29 m² localizado em imóveis de leilão em Curitiba/PR apresenta uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e liquidez em leilão online.

Considerando a avaliação de R$ 185.000,00 e o lance inicial de R$ 209.598,48, recomenda-se aguardar o encerramento da 1ª praça em 14/07/2025 para avaliar a competitividade dos lances. Caso não haja lances significativos, a 2ª praça em 21/07/2025 pode oferecer condições ainda mais vantajosas.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área total48,29 m²
Quartos2
Banheiros1
LocalizaçãoTatuquara, Curitiba/PR
AvaliaçãoR$ 185.000,00
Lance inicialR$ 209.598,48
Incremento mínimoR$ 100,00

Recomenda-se:

  • Verificar a situação do imóvel e possíveis ônus antes do leilão.
  • Acompanhar o leilão para identificar o momento ideal de oferta.
  • Considerar o potencial de valorização do bairro Tatuquara.
  • Planejar o financiamento ou pagamento à vista conforme as condições aceitas pela Caixa.

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento seguro e com boa liquidez, aproveitando as condições do leilão para adquirir abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 209.598,48 e da 2ª praça é de R$ 191.926,17. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tatuquara em Curitiba/PR. A região de Tatuquara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
Sim, este imóvel em leilão em Curitiba fica no condomínio Residencial Palmas. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Curitiba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Palmas em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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