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Apartamento 2 quartos, 48m² privativo, 1 vaga garagem , Mata Grande , Sete Lagoas - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Arcirio Lanza Dias, 30, Apto. 02 - Mata Grande - Sete Lagoas/MG
Sete Lagoas MG

Área

85.69m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento imobiliário em leilão de imóveis em Sete Lagoas/MG!

Apartamento com 2 quartos e 48,95 m² de área privativa, localizado no bairro Mata Grande, com 1 vaga de garagem, área de serviço, sala, cozinha e banheiro.

Lance inicial de apenas R$ 170.194,88 com possibilidade de pagamento à vista ou parcelado em até 30 meses com sinal de 25% e correção pelo IPCA-E. Avaliação do imóvel: R$ 160.000,00.

Leilão Extrajudicial da CAIXA Econômica Federal, modalidade Leilão SFI, 100% online. Na 2ª praça o lance cai para R$ 108.548,62, oferecendo desconto significativo.

Sete Lagoas é polo industrial de Minas Gerais com forte crescimento econômico, excelente para quem busca imóveis com custo-benefício atrativo e potencial de valorização.

Observações Importantes

Leilão Extrajudicial promovido pela CAIXA Econômica Federal. Modalidade Leilão SFI, Edital Único 0037/0226 - CPA/RE - SP. Execução 100% online.

Formas de pagamento: Verificar diretamente no site da CAIXA no dia da sessão de leilão, conforme edital vigente.

Parcelamento: Sinal de 25% à vista, saldo em até 30 meses com correção IPCA-E, garantido por hipoteca sobre o imóvel. Multa de 10% em caso de atraso.

Não há possibilidade de visitação. Imagem meramente ilustrativa. ATENÇÃO ÀS FORMAS DE PAGAMENTO:

É necessário verificar as formas de pagamento aceitas diretamente no site da CAIXA, principalmente no dia da sessão de leilão, pois há possibilidade de mudança conforme o edital.

Formas de pagamento aceitas:
Verificar no site da CAIXA: https://venda-imoveis.caixa.gov.br/sistema/busca-licitacoes.asp

Leilão SFI - Edital Único 0037/0226 - CPA/RE - SP

Condições gerais de parcelamento:
• Sinal mínimo de 25% do valor à vista
• Saldo parcelado em até 30 meses (IPCA-E)
• Garantia por hipoteca sobre o imóvel
• Multa de 10% em caso de atraso

Não há possibilidade de visitação ao imóvel.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 10:00
Valor: R$ 170.194,88
2ª Praça -36%
Data: 26/08/2026 10:00
Valor: R$ 108.548,62
Economia: R$ 61.646,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 170.194,88 e da 2ª praça é de R$ 108.548,62. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Mata Grande em Sete Lagoas/MG. A região de Mata Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
Sim, este imóvel em leilão em Sete Lagoas fica no condomínio Garden Mata Grande. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sete Lagoas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Garden Mata Grande em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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