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Apartamento 2 Quartos em Sete Lagoas/MG - Oportunidade Única! , Jk , Sete Lagoas - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em imóveis Caixa em Sete Lagoas/MG!
Este apartamento de 2 quartos oferece 43,14m² de área privativa e 60,86m² de área total, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado no Condomínio Moradas de Minas, no Distrito Industrial, o imóvel conta com sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Uma excelente opção para investimento ou moradia, com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 115.442,98
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:03
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento em imóveis Caixa em Sete Lagoas/MG, com 2 quartos e 43,14m² de área privativa, apresenta-se como uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com bom potencial de retorno. A descrição indica que o leilão está em andamento e o encerramento do primeiro lote está previsto para breve, com um contador regressivo indicando 11 dias, 15 horas, 05 minutos e 57 segundos. O lance mínimo atual é de R$ 115.442,98, com uma avaliação de R$ 191.000,00, o que sugere uma margem de negociação considerável.

Considerando o valor de avaliação e o lance mínimo, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo, o que pode ser um atrativo para compradores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado. A descrição menciona que o leilão é online e extrajudicial, com a possibilidade de lances à vista, com recursos do FGTS ou financiamento (modalidade SBPE).

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise Detalhada do Edital: Antes de qualquer lance, é crucial ler atentamente o edital completo, especialmente o item 17, para entender todas as condições de pagamento, responsabilidades sobre débitos (IPTU, condomínio), e o processo de desocupação, caso o imóvel esteja ocupado. A Caixa assume parte ou toda a dívida em alguns casos, mas isso deve ser confirmado no edital específico deste lote.
  • Verificação de Débitos: Confirmar se há débitos de IPTU e condomínio pendentes e quem é o responsável por quitá-los. Se o comprador for o responsável, é fundamental calcular o custo total da aquisição, incluindo esses débitos.
  • Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado na região do Distrito Industrial em Sete Lagoas para comparar o valor de imóveis similares em termos de tamanho, número de quartos e comodidades. Isso ajudará a determinar um lance máximo estratégico.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão é online e pode haver pror...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sete Lagoas/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Sete Lagoas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sete Lagoas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sete Lagoas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.442,98. Para arrematar imóveis em leilão em Sete Lagoas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sete Lagoas no edital oficial. Imóveis de leilão em Sete Lagoas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jk em Sete Lagoas/MG. A região de Jk possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sete Lagoas. Confira outros imóveis em leilão em Sete Lagoas.
Para participar de leilões de imóveis em Sete Lagoas/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sete Lagoas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sete Lagoas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sete Lagoas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sete Lagoas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sete Lagoas.
Sim, este imóvel em leilão em Sete Lagoas fica no condomínio Moradas de Minas - MRV. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sete Lagoas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Moradas de Minas - MRV em Sete Lagoas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sete Lagoas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sete Lagoas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sete Lagoas/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sete Lagoas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sete Lagoas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sete Lagoas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sete Lagoas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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