Apartamento 2 quartos, 50.25m², Suzano
Parque Suzano, Suzano - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 135.326,01
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ARMANDO SALLES DE OLIVEIRA N. 1600 Apto. 66, 6 AND - TORRE I - CONJUNTO RESIDENCIAL IRAI - SUZANO/SP
Área:
50.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Flex Suzano oferece uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. Com 50,25m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha, proporcionando conforto e praticidade.
Situado na Avenida Armando Salles de Oliveira, uma das principais vias de Suzano, o imóvel está em uma região bem localizada, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público.
O valor de avaliação é de R$ 215.000,00, com lance mínimo de R$ 135.326,01, representando uma ótima oportunidade de negócio. O imóvel está sendo vendido em leilão online, com encerramento previsto para 29/07/2025.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 14:00
|
R$ 135.326,01 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 169.581,61 (125.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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