Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 50.67m²

Mooca, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 50.67m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 285.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA PRESIDENTE WILSON, N. 620, Apto. 306, TORRE 04- MEU MUNDO ESTACAO MOOCA, São Paulo/SP

Área:
50.67m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento localizado na Mooca, São Paulo, com 50,67m², 2 quartos, 1 banheiro e 1 sala. Situado na AVENIDA PRESIDENTE WILSON, N. 620, este imóvel oferece uma ótima localização e estrutura para moradia ou investimento.

O apartamento está sendo leiloado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL, com um lance inicial de R$285.000,00, representando uma oportunidade única para aquisição abaixo do valor de mercado.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 285.000,00 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 202.103,72
-29% Economia de R$ 82.896,28
Participar do Leilão

IPL Score

5.2

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -37.050,00 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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