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Apartamento 2 Quartos 52 m² em Janga, Paulista - PE , Janga , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.12m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única em Janga, ofertas de leilão em Paulista-PE!
Apartamento de 52 m² com 2 quartos e 1 banheiro, localizado em uma região promissora. Ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e qualidade de vida. A proximidade com serviços e a infraestrutura do bairro tornam este imóvel uma excelente opção de investimento ou moradia.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/12/2025 13:01
Valor: R$ 97.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade no mercado imobiliário. A localização em Janga, ofertas de leilão em Paulista-PE, é estratégica, com potencial de crescimento e valorização. A área de 52 m² com 2 quartos e 1 banheiro é um atrativo para locação, seja para famílias jovens ou estudantes.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre os valores de aluguel na região de Janga para imóveis com características semelhantes. Isso ajudará a definir um preço de locação competitivo e a estimar o retorno sobre o investimento (ROI).
  • Estratégia de Ocupação: Dado que o imóvel está ocupado, é crucial iniciar o processo de desocupação o mais rápido possível. Consultar o edital para entender os procedimentos e custos envolvidos é fundamental. Se a desocupação for complexa, considerar a contratação de um profissional especializado em despejo.
  • Reformas e Melhorias: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou atualizações para tornar o imóvel mais atrativo para locatários. Pintura, pequenos reparos elétricos e hidráulicos podem fazer uma grande diferença no valor percebido.
  • Praça de Leilão: O valor inicial de R$ 97.400,00 é um ponto de partida. A data de encerramento do leilão é 15/12/2025. É importante monitorar os lances e definir um valor máximo de compra que seja compatível com o potencial de retorno do imóvel, considerando os custos de aquisição e eventuais reformas.
  • Financiamento: O imóvel oferece a possibilidade de financiamento em até 420 meses, com um valor inicial de R$ 97.400,00. Utilizar o simulador de financiamento disponível na página pode ajudar a entender as condições e planejar a aquisição.

Tabela de Custos Estimados (Pós-Leilão):

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 97.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Janga em Paulista/PE. A região de Janga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Condomínio Parque Janga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Janga em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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