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Apartamento Moderno com 2 Quartos e Vaga em Paulista, PE , Janga , Paulista - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

43.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível! Apartamento de 43m² com 2 quartos e 1 banheiro, localizado em Janga, casas de leilão em Paulista-PE. Ideal para quem busca praticidade e conforto. A proximidade com serviços essenciais e a infraestrutura do condomínio tornam este imóvel uma excelente opção de moradia ou investimento. A documentação está em ordem e o imóvel está pronto para ser seu! Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/01/2026 10:00
Valor: R$ 126.400,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 12:38
Valor: R$ 126.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário de Pernambuco. A localização em casas de leilão em Paulista, especificamente no bairro Janga, oferece acesso a uma infraestrutura urbana em desenvolvimento, com potencial de valorização a médio e longo prazo.

Análise de Oportunidade:

  • Praça de Leilão: O imóvel está em leilão extrajudicial, com valor inicial de R$ 126.400,00 e avaliação de R$ 158.000,00. A diferença entre o valor inicial e a avaliação sugere uma margem interessante para negociação e potencial de lucro.
  • Situação do Imóvel: O imóvel encontra-se ocupado, o que pode demandar um processo de desocupação. É crucial que o investidor esteja ciente dos custos e prazos envolvidos nesse processo, conforme detalhado no edital. A existência de ações judiciais em trâmite também requer atenção e análise jurídica aprofundada.
  • Condições de Pagamento: O edital prevê pagamento à vista ou financiamento em até 420 meses, o que amplia o leque de potenciais compradores e facilita a liquidez do investimento.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise Jurídica Detalhada: Antes de ofertar, é fundamental uma análise completa dos processos judiciais mencionados (0072158-45.2025.8.17.2001 e 0072156-75.2025.8.17.2001) para entender os riscos e custos associados.
  2. Estratégia de Desocupação: Planejar a estratégia de desocupação, considerando os prazos e custos legais.
  3. Avaliação de Mercado Local: Realizar uma pesquisa de mercado para imóveis similares na região de Janga, Paulista-PE, a fim de definir um lance competitivo e maximizar o retorno sobre o investimento.
  4. Otimização do Imóvel: Após a desocupação, considerar pequenas reformas ou melhorias que agreguem valor ao imóvel, visando uma venda mais rápida e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Paulista/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Paulista, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Paulista oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Paulista.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 126.400,00 e da 2ª praça é de R$ 126.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Paulista, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Paulista no edital oficial. Imóveis de leilão em Paulista geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Janga em Paulista/PE. A região de Janga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Paulista. Confira outros imóveis em leilão em Paulista.
Para participar de leilões de imóveis em Paulista/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Paulista constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Paulista.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Paulista, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Paulista, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Paulista tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Paulista.
Sim, este imóvel em leilão em Paulista fica no condomínio Condomínio Parque Janga. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Paulista, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Parque Janga em Paulista.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Paulista depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Paulista permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Paulista/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Paulista para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Paulista incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Paulista oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Paulista. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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