Apartamento 2 quartos 53,5m² com varanda e área de serviço
Turu, São Luís - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 174.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GENERAL ARTUR CARVALHO, S/N- APTO 101, BL 01 - TURU, São Luís, MA
Área:
64.46m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos com varanda e área de serviço oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores residenciais. Com 53,5 m² de área privativa, o imóvel é ideal para famílias pequenas ou para locação, dada sua localização em São Luís, bairro Turu, uma região com boa demanda habitacional.
O imóvel possui um banheiro, sala, cozinha e varanda, proporcionando conforto e funcionalidade. A área total de 64,46 m² inclui áreas comuns e privativas, o que é comum em condomínios.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, facilitando o processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 174.500,00 | - |
| 2ª Praça |
07/07/2025
às 10:00
|
R$ 144.647,76 |
-17%
Economia de
R$ 29.852,24
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Machado Leiloeiro
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 3.440,00 (2.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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