Apartamento 2 quartos, 59,71m², com 2 DCEs e cozinha , Sant A Cruz , Rio De Janeiro - RJ

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este apartamento localizado no imóveis de leilão em Rio De Janeiro, com 59,71 m² de área total e 44,22 m² de área privativa, apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização e liquidez. O imóvel possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 2 DCEs, o que o torna adequado para famílias pequenas ou para locação.

Como o leilão está ativo e o lance atual é zero, o investidor deve considerar participar da primeira praça, cujo lance mínimo é R$ 149.919,75, com encerramento em 08/07/2025 às 10:00. Caso não haja arremate, a segunda praça ocorrerá em 15/07/2025 às 10:00, com possível redução no valor mínimo, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor.

Recomenda-se:

• Realizar visita presencial ao imóvel para avaliação do estado de conservação, pois o imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem garantias.
• Verificar junto à Caixa as condições específicas de financiamento e uso de FGTS, pois o imóvel aceita financiamento.
• Considerar os custos adicionais, como IPTU e eventuais taxas de condomínio, que serão de responsabilidade do comprador.
• Planejar o pagamento do lance e das taxas adicionais, incluindo a taxa de 5% do leiloeiro sobre o valor do arremate.
• Utilizar o assessoramento pós-arremate oferecido pela Caixa para facilitar a regularização e transferência do imóvel.

Este imóvel pode ser uma boa opção para quem deseja adquirir um apartamento funcional em uma região consolidada do Rio de Janeiro, com potencial para moradia ou locação, aproveitando as condições facilitadas do leilão da Caixa.