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Apartamento 2 quartos, 62 m² e 1 vaga , Engenho Da Rainha , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está sendo leiloado por MGL. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Moreia, nº 276, Apto. 102, Engenho da Rainha, Rio de Janeiro - RJ
Rio De Janeiro RJ

Área

62m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento apresenta uma oportunidade de aquisição com valor inicial significativamente inferior à avaliação informada de R$ 130.000,00. Com 62 m², 2 quartos e vaga de garagem, o imóvel pode atender tanto à moradia quanto à estratégia de investimento para locação na Zona Norte do apartamentos leilão em Rio De Janeiro.

A Caixa informa possibilidade de pagamento à vista, utilização de FGTS e financiamento pela linha SBPE, sujeitos à análise e aprovação. O comprador deve considerar previamente eventuais débitos, custos cartorários, tributos e possíveis necessidades de reforma ou regularização.

Observações Importantes

O edital informa que débitos de IPTU e condomínio serão pagos pelo arrematante. Também atribui ao comprador a responsabilidade por eventual desocupação, reformas, regularizações, averbações, escritura, tributos, emolumentos e registros. Podem existir ações judiciais não informadas no anúncio, cabendo ao interessado realizar as diligências necessárias antes da apresentação da proposta.

Leilão online da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 78.556,78 e avaliação de R$ 130.000,00. A comissão do leiloeiro é de 5% sobre o valor da arrematação, paga no ato, ao leiloeiro Lucas Rafael Antunes Moreira.

O arrematante será responsável pelo levantamento e pagamento dos débitos incidentes sobre o imóvel, incluindo IPTU e condomínio, além de taxas, impostos, emolumentos, registros e demais despesas de regularização e escritura.

O imóvel possui registro nº 84757. A matrícula está disponível no documento indicado nos arquivos.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 17/09/2026 10:00
Valor: R$ 78.556,78
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (MGL). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 78.556,78 e da 2ª praça é de R$ 110.517,21. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Engenho Da Rainha em Rio De Janeiro/RJ. A região de Engenho Da Rainha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio ERROR. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no ERROR em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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