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Apartamento em Vaz Lobo com 2 Vagas e 60m² , Vaz Lobo , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

60m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Este apartamento em Vaz Lobo é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam um imóvel desocupado e com excelente potencial de valorização. Com 60m², o apartamento possui 2 vagas de garagem, o que é um diferencial em áreas urbanas. A localização em Vaz Lobo oferece fácil acesso a transporte público e comércio local, tornando-o ideal tanto para moradia quanto para investimento. O imóvel está em leilão, com um valor inicial de R$ 230.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de compra. O leilão será realizado em duas praças, com a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor ainda mais baixo na segunda praça, onde o valor de abertura é de R$ 115.000,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel com um bom desconto e potencial de valorização futura.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 04/06/2025 14:00
Valor: R$ 230.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/06/2025 15:00
Valor: R$ 115.000,00
Economia: R$ 115.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento em Vaz Lobo, especialmente considerando o valor inicial de R$ 230.000,00. A primeira praça oferece uma boa oportunidade, mas o verdadeiro potencial está na segunda praça, onde o valor de abertura é de apenas R$ 115.000,00. Isso representa uma chance de adquirir o imóvel por um preço significativamente mais baixo. Além disso, o apartamento está desocupado, o que significa que você pode começar a gerar renda imediatamente, seja alugando o imóvel ou vendendo-o após uma possível valorização. A localização em Vaz Lobo é estratégica, com acesso a transporte público e comércio, o que pode aumentar a demanda por aluguel. Eu recomendaria também realizar uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis na região e avaliar o potencial de valorização. Considere a possibilidade de pequenas reformas para aumentar o valor do imóvel antes de colocá-lo à venda ou para torná-lo mais atraente para locação. Em resumo, este é um investimento que pode trazer um bom retorno, especialmente se você conseguir arrematar na segunda praça.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Facanha Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 230.000,00 e da 2ª praça é de R$ 115.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vaz Lobo em Rio De Janeiro/RJ. A região de Vaz Lobo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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