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Apartamento 2 Quartos, 68m², Litoral de Santos - , Aparecida , Santos - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Mega Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Rua Liberdade, 558, Aparecida, Santos, SP
Santos SP

Área

95.06m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de investimento em leilão judicial!
Este apartamento de 2 quartos no litoral de leilão de imóveis em Santos está com um desconto de 40% na 2ª praça, com lance inicial de R$ 159.000,00.
O imóvel possui 68,90 m² de área útil e está localizado em uma região valorizada da cidade.
Ideal para quem busca um imóvel para moradia ou para investir em aluguel, com grande potencial de valorização.
Atenção: O imóvel encontra-se ocupado pelo executado, sendo necessária a ação de imissão na posse após a arrematação.

Observações Importantes

Eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto débitos de IPTU e taxas que serão sub-rogados no valor da arrematação (Art. 130, CTN). Débitos de condomínio (propter rem) também serão sub-rogados (Art. 908, § 1°, CPC). O arrematante deve pagar a comissão do leiloeiro de até 5% sobre o valor da arrematação. O pagamento do bem deve ser feito em até 24 horas após o leilão. Leilão Judicial do Apartamento no Litoral 68 m² - Aparecida - Santos - SP. Processo 4004362-66.2025.8.26.0562 da 9ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santos/SP. Autor: Condomínio Edifício Residencial Primavera. Réu: Espólio de Darcy de Araújo. Valor de Avaliação: R$ 265.000,00. Débitos de IPTU: R$ 12.339,66 (Dívida Ativa) e R$ 2.009,79 (exercício atual). Débitos da ação: R$ 5.547,31.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 19/10/2026 11:30
Valor: R$ 265.000,00
2ª Praça -40%
Data: 09/11/2026 11:30
Valor: R$ 159.000,00
Economia: R$ 106.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Santos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 265.000,00 e da 2ª praça é de R$ 159.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Santos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santos no edital oficial. Imóveis de leilão em Santos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Aparecida em Santos/SP. A região de Aparecida possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santos. Confira outros imóveis em leilão em Santos.
Para participar de leilões de imóveis em Santos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santos tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santos.
Sim, este imóvel em leilão em Santos fica no condomínio Timepix. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Santos, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Timepix em Santos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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