Apartamento 2 quartos, 69.7m² área total, 40.83m² privativa
Chacara Holiday, Itaquaquecetuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS PERIQUITOS N. 49 Apto. 504, BL 02B RES MIRANTE DOS PASSAROS - CHACARA HOLIDAY - ITAQUAQUECETUBA/SP
Área:
69.7m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Localizado no Residencial Mirante dos Pássaros, no bairro Chácara Holiday, Itaquaquecetuba/SP, este imóvel oferece uma sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação.
O IPTU está identificado e a matrícula do imóvel é 29358, garantindo a regularidade documental. O imóvel está situado no 5º andar, apartamento 504, bloco 02B.
O imóvel está disponível para venda em leilão extrajudicial pela Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 170.000,00 e valor de venda na segunda praça de R$ 102.000,00.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento com boa localização e documentação em dia, com possibilidade de pagamento facilitado pela Caixa.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 102.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 68.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.100,00 (-15.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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