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Apartamento 2 quartos, 84.87m², 1 vaga , Residencial Meirelles , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

84.87m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Apartamento em Condomínio Residencial Primo 6, localizado no bairro Residencial Meireles, em casas de leilão em Franca/SP. Com 84,87 m² de área total e 56,06 m² de área privativa, este imóvel oferece 2 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias que buscam conforto e praticidade.

O condomínio proporciona segurança e comodidade, sendo uma excelente opção para quem valoriza qualidade de vida. O apartamento está em um local estratégico, próximo a comércios, escolas e transportes públicos, facilitando o dia a dia dos moradores.

Este imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com condições de pagamento que incluem à vista, FGTS e financiamento habitacional na modalidade SBPE, exclusivamente pela Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 205.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 160.626,00
Economia: R$ 44.374,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou para aluguel. Com uma área total de 84,87 m² e área privativa de 56,06 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família pequena, além de uma vaga de garagem, um diferencial em condomínios residenciais.

Considerando o valor inicial do leilão de R$ 205.000,00 no 1º leilão e R$ 160.626,00 no 2º leilão, há uma margem significativa para negociação e potencial de valorização, especialmente dada a localização privilegiada no bairro Residencial Meireles, em casas de leilão em Franca/SP.

Para investidores interessados em aluguel, a região oferece uma demanda constante, devido à proximidade com comércios e serviços essenciais. Já para quem busca moradia, o condomínio proporciona segurança e comodidade, fatores altamente valorizados no mercado imobiliário.

Recomenda-se uma visita ao imóvel para avaliar suas condições e potencialidades, além de consultar um corretor de imóveis para uma análise mais detalhada do mercado local e das possibilidades de financiamento disponíveis.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 205.000,00 e da 2ª praça é de R$ 160.626,00. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Residencial Meirelles em Franca/SP. A região de Residencial Meirelles possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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