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Apartamento 2 quartos, 89m² com vaga em Parque Verde, Belém , Parque Verde , Belém - PA

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

RODOVIA AUGUSTO MONTENEGRO, N. 4311 APTO. 607 BL 03 VG 292, PARQUE VERDE - CEP: 66635-110, BELEM - PARA
Belém PA

Área

89.23m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de investimento em imóveis Caixa em Belém-PA!

Apartamento no Condomínio Ville Solare, bairro Parque Verde, com 2 quartos, 2 WCs, sala, cozinha e área de serviço. Área total de 89,23m² e privativa de 53,22m², com 1 vaga de garagem.

O imóvel está sendo leilado pela Caixa Econômica Federal (Leilão SFI) com avaliação de R$ 279.000,00. Localização privilegiada na RODOVIA AUGUSTO MONTENEGRO, uma das principais vias de acesso da capital paraense, com fácil conexão ao centro e à região metropolitana.

O Parque Verde é um dos bairros mais valorizados de Belém, com infraestrutura completa, próximo a shoppings, escolas e hospitais. Ideal para moradia ou investimento com potencial de valorização.

Observações Importantes

Edital 0041/0226 - CPA/RE, publicado em 22/07/2026. Número do item: 164. Averbação dos leilões negativos: Não se aplica. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Pagamento exclusivamente à vista. Leilão SFI - Edital nº 0041/0226 CPA/RE. Leiloeiro: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA. 1º Leilão em 08/09/2026 às 10h00 e 2º Leilão em 14/09/2026 às 10h00. Pagamento exclusivamente à vista, somente recursos próprios. Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 08/09/2026 10:00
Valor: R$ 279.000,00
2ª Praça
Data: 14/09/2026 10:00
Valor: R$ 640.723,40
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belém/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Belém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 279.000,00 e da 2ª praça é de R$ 640.723,40. Para arrematar imóveis em leilão em Belém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belém no edital oficial. Imóveis de leilão em Belém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Verde em Belém/PA. A região de Parque Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belém. Confira outros imóveis em leilão em Belém.
Para participar de leilões de imóveis em Belém/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belém.
Sim, este imóvel em leilão em Belém fica no condomínio Condominio Ville Solare. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Belém, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Ville Solare em Belém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belém depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belém/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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