Oportunidade em Leilão

Apartamento 2 quartos, 96m² útil, 10º andar, ocupado

Sangiacomo, Taquarituba - SP

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leilao Judicial 2 quartos 153.33m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 512.074,24

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Avenida Antônio Rodrigues, 409 - Apartamento 101 - Edifício Rhodes - Centro - São Vicente / SP

Área:
153.33m²

Quartos:
2

Descrição

Apartamento de 2 quartos localizado no 10º andar do Edifício Rhodes, com área útil de 96,39m² e área total de 153,33m². O imóvel está situado em uma região central de São Vicente, oferecendo fácil acesso a serviços e comércio. A matrícula do imóvel está registrada no 01º CRI local, garantindo segurança jurídica.

O apartamento encontra-se ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do arrematante. Embora o laudo de avaliação mencione direito ao uso de vaga de garagem, a matrícula não confirma esse direito, sendo necessária a verificação pelo comprador.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma propriedade com boa metragem e localização estratégica, com potencial para valorização e possibilidade de regularização futura.

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
04/07/2025
às 10:50
 R$ 512.074,24 -
2ª Praça
24/07/2025
às 10:50
 R$ 358.451,97
-30% Economia de R$ 153.622,27
Participar do Leilão

IPL Score

2.3

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -66.569,65 (-13.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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