Apartamento 2 quartos com 1 banheiro e vaga de garagem, 78,49m² privativos
Lot Village Porto Real, Porto Real - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 216.775,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA OURO PRETO, N. 140, Apto. 102, LT 08, QD 18-A, LOT VILLAGE PORTO REAL - PORTO REAL/RJ - cep: 27570000
Área:
78.49m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 78,49m² de área privativa, com 2 quartos, 1 banheiro e vaga de garagem. Localizado em um condomínio residencial no bairro Lot Village Porto Real, oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade. O imóvel está matriculado sob o número 2498 e possui registro oficial no ofício 1276200471000. A localização em Porto Real/RJ é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.
O imóvel aceita financiamento habitacional na modalidade SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores. A participação no leilão é feita via internet, com possibilidade de lances até o encerramento do evento, que pode ser estendido em caso de disputa.
O comprador deve estar atento às responsabilidades pós-arrematação, como pagamento de despesas cartoriais, impostos e eventuais ônus que possam existir sobre o imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 216.775,25 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 130.065,15 |
-40%
Economia de
R$ 86.710,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.956,03 (-2.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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