Apartamento 2 quartos com 1 vaga, 38,40m², desocupado
Ouro Fino, São José Dos Pinhais - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA JOAO MANOEL DA SILVA, N. 10 APTO. 402 BL 02, VAGA DE GARAGEM 30, OURO FINO - CEP: 83015-066, SAO JOSE DOS PINHAIS - PARANA
Área:
38.4m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 38,40m². Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em uma região residencial de São José dos Pinhais. O imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto para uma pequena família ou casal. A vaga de garagem é um diferencial importante para a comodidade do morador.
O imóvel está situado no bairro Ouro Fino, uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais. A unidade está desocupada, o que facilita a posse imediata após a compra. O imóvel é indicado para quem deseja investir em moradia própria ou para locação, dada a demanda por apartamentos de tamanho médio na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 136.223,02 |
-15%
Economia de
R$ 23.776,98
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 19.200,00 (12.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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