Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 41,23m² privativos
Olímpica, Esteio - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.300,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTANA, N. 741, Apto. 403, BL A BOX 15, OLIMPICA, RES VIVENDAS DE ESTEIO - ESTEIO/RS - cep: 93285000
Área:
41.23m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 41,23m² de área privativa, 2 quartos e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado em um condomínio residencial em Esteio, RS. O imóvel não possui banheiro interno, o que pode indicar necessidade de reforma ou adaptação. A matrícula do imóvel é 36209, registrada no ofício 1106110.
O imóvel está situado em uma região residencial com fácil acesso e infraestrutura local. A possibilidade de financiamento habitacional via CAIXA e uso do FGTS torna o imóvel acessível para diversos perfis de compradores. A participação no leilão é feita exclusivamente pela internet, com regras claras para lances e prazos de pagamento.
Este imóvel é uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez facilitada pelo processo de leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 169.300,30 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 118.299,58 |
-30%
Economia de
R$ 51.000,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Em Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 29.690,66 (17.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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