Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 44m² privativos
Esperanca, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.034,79
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -93% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
FLAVIO VASCONCELOS, N. 591 APTO. 301 LT 01, QD 08, BL 08, ESPERANCA - CEP: 24800-000, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
88.72m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 43,95 m² e área total de 88,72 m². Localizado em condomínio, oferece uma boa oportunidade para quem busca imóvel residencial com boa estrutura e facilidade de acesso. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam locação.
O imóvel está situado em bairro Esperança, Itaboraí, RJ, uma região com potencial de valorização e infraestrutura local adequada. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, facilitando a aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.034,79 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 111.380,34 |
-14%
Economia de
R$ 18.654,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -79.439,31 (-61.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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