Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 50m² privativos
Timbu, Campina Grande Do Sul - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 190.452,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VEREADOR NATAL FERRARINI, N. 476 APTO. 04 VAGA ESTAC N 4, TIMBU - CEP: 83430-000, CAMPINA GRANDE DO SUL - PARANA
Área:
52.19m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área privativa de 50,38m², localizado em bairro residencial de Campina Grande do Sul/PR. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel para locação. A localização no bairro Timbu oferece fácil acesso a serviços e comércio local, valorizando o imóvel.
O imóvel está em condomínio, com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador. Permite financiamento via SBPE, ampliando as possibilidades de aquisição. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/08/2025
às 10:00
|
R$ 190.452,78 | - |
| 2ª Praça |
07/08/2025
às 10:00
|
R$ 179.627,56 |
-6%
Economia de
R$ 10.825,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 7.288,36 (3.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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